Удаљеност од купалишта до других зграда на локацији према СНиП-у

Према захтевима СНиП и СП, купалиште на локацији ИЗХС или СНТ треба да се налази на одређеној удаљености и од ограде и од стамбених и комуналних зграда, извора водоснабдевања и других објеката.

Место купке на локацији на локацији мора бити унапред одређено

Ако се купалиште налази преблизу куће, бунара, комшијске парцеле или ограде, његова изградња се може сматрати нелегалном и обавезати власника да уклони зграду. Да бисте избегли проблем, требало би да узмете у обзир захтеве грађевинских и противпожарних стандарда чак иу фази израде пројекта, посебно ако га сами развијате.

Локација купке на локацији, узимајући у обзир норме СНиП

Норме за постављање ове зграде регулисане су СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011, као и СП 11-106-97. Минимална удаљеност од сауне варира у зависности од врсте другог објекта и употребљеног грађевинског материјала. Узимајући у обзир СНиП и СП, важе следећи захтеви:

• Удаљеност од купалишта до ограде мора бити најмање 1 метар, мерено од границе. Овај индикатор је релевантан ако је ограда израђена од метала или других негоривих материјала. Ако је ограда дрвена, минимално удубљење је 3 метра. Овај последњи индикатор је такође назначен у захтевима заједничког улагања: то је због чињенице да ће таква удаљеност пружити пуну заштиту суседне територије од отпадних вода. Такође постоји изузетак: ако пројекат сауне предвиђа прикључак на канализациони систем, правилан распоред дренаже, тада одмак купке од комшијске ограде може бити 1 метар.
• Између сауне и уличног пута који пролази иза ограде територије на којој се налази зграда мора бити најмање 5 метара.
• Удаљеност до комуналних и осталих нестамбених зграда је од 6 до 15 м, у зависности од тога који су материјали коришћени за њихову изградњу.
• Вртови, плантаже и други гроздови дрвећа и грмља удаљени су 15 метара.
• Удаљеност од куће до купалишта је најмање 8 метара.
• Од сауне до водених тела, која укључују реке, баре, језера, канале итд., Мора бити најмање 5 м.
• Ако на локацији постоје висока стабла, требало би да буду удаљена 4 м и даље од такве зграде. За биљке средње величине, растојање ће бити 3 м, а за грмље - 1 метар.

Удаљеност од купалишта до ограде и зграда

Имајте на уму да се локални прописи могу разликовати и пре него што наставите са изградњом сауне, требало би да разјасните да ли постоје строжа ограничења у одабраном региону.

Грађевински стандарди узимајући у обзир материјале

Приликом израде пројекта и одређивања локације будуће зграде на локацији, важно је обратити пажњу на материјале за израду саме купке и зграда које је окружују. Примарни захтеви:

• Између зграда од камена, блокова, производа од армираног бетона, као и зграда изграђених коришћењем монолитне технологије, мора бити најмање 6 метара.
• Удаљеност између куће и купалишта, ако је прва изграђена према горе описаним технологијама, али има дрвене подове, већ је 8 метара.
• Између дрвених зграда - 15 м. Овај захтев важи и за зграде смештене на истом месту и на различитим територијама. Другим речима, удаљеност од купатила до купалишта комшије, ако су оба предмета дрвена, треба да буде најмање 15 м.
• Камена ограда од купатила са дрвеним подовима удаљена је 6 метара.
• Између ограде на дрвеном оквиру и камене сауне требало би да буде најмање 6 метара.
• Ако је ограда у потпуности или делимично израђена од дрвета, а у кади постоје дрвени подови, између ових предмета мора се одржати удаљеност од 8 м.
• Између дрвене ограде и дрвене сауне мора бити најмање 10 м. Исти захтев релевантан је ако је сауна израђена од камена и има подове од запаљивих материјала.

Удаљеност од даче до зграда према СНиП-у

Удаљеност до купатила према стандардима заштите од пожара

Стандарди заштите од пожара односе се на купке и сауне класе Ф3.6, што је такође потврђено у тексту СНиП 01.21.97. Према захтевима ПБ, удаљеност од таквог објекта до стамбене зграде треба да буде следећа:

• Ако су обе зграде направљене од опеке или камена, а кровови су од негоривих материјала - 8 метара.
• Ако кућа или сауна има кров од запаљивих материјала - 10 метара.
• Ако су предмети грађени од дрвета или других материјала који се брзо осветљавају - 10 м.
• За зграде изнад једног спрата, растојање се повећава на 15 метара.

Удаљеност од границе је 1 метар ако је пројектом предвиђена канализација и одводња и 3 м када није планирано уређење ових комуникација. Удаљеност од купалишта у суседном подручју износи 6 метара за циглене конструкције и до 15 ако су обе зграде дрвене. Ако се примењују локална ограничења, удаљеност може бити већа, ову тачку треба унапред разјаснити са администрацијом округа коме припада место ИЗхС или са председником СНТ-а.

Даљине заштите од пожара

Координација пројекта купатила у башти

Свака зграда која је саграђена на локацији у викендици или башти у непрофитном партнерству и има темеље не припада комерцијалним зградама и њен пројекат мора бити одобрен. Купатило није изузетак од овог правила. Ако занемаримо дизајн и одобрење пројекта, објекат ће бити класификован као самоградња, неће бити могуће унети га у катастар непокретности. Да бисте добили дозволу, потребно је да прикупите следећи скуп радова:

• Изјава. Поднет на веб локацији Росреестр, државне службе или приликом посете МФЦ.
• Документ који идентификује идентитет власника веб локације.
• Радови који потврђују власништво над територијом.
• Топографски план, где су назначене све удаљености од купалишта до стамбене зграде, ограде, бунара, штале, комшијске куће и других предмета. Овај документ мора бити повезан са општим планом насеља.
• Катастарски план земљишне парцеле са ознаком величине.
• Папир о процени некретнине примљен у ЗТИ.
• План локације комуналних предузећа са ознакама тачака прикључка на општинске комуникације, ако их има.
• Нацрт за нову зграду на територији.

Цртање територије локалитета са кадом

Ако се компанија специјализована за такве услуге бави дизајном, власник не мора да се бави припремом и пружањем докумената: све то раде унајмљени запослени. Сам пројекат мора да садржи следеће информације:

• Опис будуће зграде са њеном наменом.
• Тачне димензије око периметра, унутрашњи распоред.
• Парна купељ, тип опреме за грејање.
• Материјали који се користе за изградњу и декорацију, њихова количина.
• Методе снабдевања чистом водом и одвођења отпадних вода.
• Систем вентилације, његов тип (природни или присилни), прорачун снаге.
• Уклањање купке на локацији са граница и других предмета на локацији власника и суседне територије.

Закључак

Удаљеност од купалишта до стамбених и нестамбених зграда, извора водоснабдевања, граница локације и других објеката мора бити у складу са захтевима СанПина и СНиП-а. Овај показатељ зависи од карактеристика одређених објеката, грађевинских материјала, спратности зграда и врсте инжењерских система. Регионални захтеви могу пооштрити прописе. Препоручује се да унапред размислите о овим нијансама и направите пројекат узимајући у обзир постојеће законодавство.Да се ​​не бисте суочили са одбијањем да одобрите пројекат, задатак можете поверити искусним специјалистима који познају замршеност модерног законодавства и његових најновијих промена.