Како гасификовати приватну кућу: правила и предности

Приватну кућу можете загрејати котловима на чврста или течна горива, као и електричном и гасном опремом за грејање. Рад котлова прве врсте прилично је проблематичан и скуп посао, јер стално требате уносити гориво, натоварити га у радну комору котла, очистити димњак и котао од пепела.

Електрични котлови и бојлери се лако одржавају, али троше пуно електричне енергије, па ће власник куће сваки месец морати да плаћа значајне рачуне за комуналне услуге.

Најекономичнија опција је коришћење грејања на гас, јер је плаво гориво јефтин енергетски ресурс, а након повезивања куће на магистрални гас, власник ће морати само да поштује сигурносна правила и на време изврши одржавање плинских уређаја. Овај чланак ће читаоцима рећи како се гас врши до приватне куће и која документа су потребна за прикупљање да би се добила дозвола за гасификацију.

Које куће се могу прикључити на снабдевање гасом

Централизовано снабдевање гасом омогућава транспорт и испоруку природног гаса потрошачу. Повезивање капиталне структуре са гасоводом укључује две фазе - организационе и техничке акције. Комплекс организационих мера укључује припрему и прикупљање потребне техничке документације, подношење захтева за гасификацију и закључивање споразума у ​​случају позитивне одлуке гасне службе.

Техничке радње: повезивање магистралног гаса на земљиште, повезивање куће на дистрибутивну мрежу гаса, постављање бројила за гас и покретање гаса.

Гасификација стамбене зграде је јасно регулисана законом. Према Владиној уредби бр. 1314, прикључак гаса дозвољен је до објеката капиталне изградње. Ако стамбене, сеоске или баштенске куће, као и гараже и комуналне зграде имају снажну везу са земљиштем, односно постављају се на темељ и уписују се у некретнине, тада неће бити проблема са њиховим повезивањем. У сваком другом случају, гасификација ће бити одбијена. Покушај повезивања снабдевања гасом са објектима без капиталне изградње забрањен је законом и, у зависности од последица, кажњава се новчаном или кривичном казном. У стамбеној згради плин је повезан са цијелом кућом. Да би повезао капиталне структуре које се налазе на територији гаражних задруга, баштованстава или летњих викендица, власник територије подноси захтев за технолошко повезивање.

Потребна документација

Да би се у организацији за дистрибуцију гаса (ГДО) размотрила апликација за технолошко повезивање стамбене зграде на дистрибутивну мрежу гаса, мора се прикупити следећа документација:

• документи који потврђују власништво подносиоца представке над кућом и земљиштем;
• документ који потврђује усклађеност техничких услова куће са дистрибутивном мрежом гаса (ТУ);
• копија вашег пасоша;
• шему земљишне парцеле и суседне територије;
• обрачун планиране потрошње гаса;
• пројекат гасификације.

Такође, апликација указује на локацију куће која треба да буде повезана на магистрални гас, податке о пасошу подносиоца захтева и поштанску адресу, адресу е-поште или телефонски број за комуникацију. Пријава се може поднети у електронском формату на веб локацији ГДО, послати поштом или у центру за прихват докумената организације за дистрибуцију гаса.Административна одговорност предвиђена је законодавством за нетачност докумената које је подносилац приложио у електронском формату. Адреса организације за дистрибуцију гаса може се добити од локалних власти или наћи на Интернету, наводећи име субјекта Руске Федерације.

Фазе гасификације код куће

Добављач разматра пријаву у року од три дана од дана пријема. Ако подносилац захтева није испунио све услове, биће обавештен да се све информације и документи који недостају морају доставити у року од 20 дана. Разматрање пријаве за ово време је обустављено.

Власнички документи

Ако нисте једини власник земљишне парцеле, тада се сви пунолетни власници морају сложити са снабдевањем гасом. Ваша права и права других власника могу заступати неовлашћена лица по пуномоћју састављеном у нотарској канцеларији.

Ако ће ваша кућа бити повезана на дистрибутивну мрежу гаса са суседне парцеле, потребан је пристанак власника парцеле. Међутим, концесија за електричну енергију је могућа само ако је суседна зграда прикључена на исту дистрибутивну мрежу гаса најмање 5 година и ако нема техничких контраиндикација за прикључење новог потрошача.

Шеме земљишних парцела (ситуациони план) могу се бесплатно добити од локалне управе, као и од ОТИ и од катастарских инжењера, међутим, њихове услуге ћете морати да платите. Обрачун планиране потрошње гаса раде запослени у извођачу (ГДО). Ако не прелази 5 кубних метара. м. на сат, није потребан никакав документ.

Технички услови за гасификацију стамбеног објекта

Захтев за техничке спецификације подноси се и служби за дистрибуцију гаса. Они не могу одбити да прихвате захтев за пружање техничких спецификација ако је гасификација дозвољена законом, а подносилац захтева је поднео све потребне документе. Преглед ће се обавити на време.

Разлог одбијања издавања документа о техничким спецификацијама може бити недостатак могућности технолошког повезивања. У овом случају, добављач мора обавестити купца о приближном времену такве могућности. У случају неоправданог избегавања извођача од издавања ТУ документа, купац се може обратити суду са захтевом за обавезно издавање потребних докумената и накнаду штете настале таквим одбијањем.

Спецификациони документ наводи следеће параметре:

• максимална потрошња гаса (м³/ сат);
• назив имовине;
• услови повезивања куће на магистрални дистрибутивни гас;
• карактеристике мреже на тачки повезивања;
• период важења ТУ.

Израчун узима у обзир површину куће, као и техничке карактеристике опреме за грејање и грејање воде. Приликом израде техничких спецификација узима се у обзир пропусност гасовода и број прикључних места. Тачка прикључка је место где се мрежа за потрошњу гаса спаја на магистрални гас.

Тачка прикључка куће на централни гасни систем

Према утврђеним прописима, кућа мора бити повезана у једном тренутку. Ако се на локацији налазе две стамбене зграде, могуће је одвојено повезати сваку кућу.

ТУ документ важи 70 дана, без викенда, осим ако није назначен датум његове важности. За то време потребно је имати времена за израду пројекта гасификације и закључивање споразума о прикључењу. Ако се овога пута не састанете, мораћете поново да извршите технички преглед и саставите акт.

Пројекат гасификације

Пројектна документација састављена је на основу информација о техничким спецификацијама. Списак документа укључује следеће информације:

• место уласка у цев за гас у приватну кућу;
• дистрибуција комуникација на целој локацији и унутар куће;
• списак потребних радова при повезивању;
• мере безбедности;
• процене рада;
• препоруке о техничким карактеристикама гасне опреме.

Пројекат гасификације приватне куће

Да би развио пројектну документацију, дизајнер врши неопходна мерења на лицу места, узимајући у обзир жеље купца за локацијом плинских уређаја. Пројекат гасификације могу израдити стручњаци компаније за дистрибуцију гаса, али закон предвиђа могућност привлачења независних компанија да развију пројекат, али њихове услуге ће коштати више. Међутим, у овом случају, документација ће се брже саставити. Када контактирате независну дизајнерску организацију, морате проверити да ли она има лиценцу за извођење ових радова.

Раније је пројекат дистрибуције гаса по кући био потребан само за зграде од 3 спрата и више са пребивалиштем 1 породице. Међутим, према СП 402.1325800.2018, од 06.06.2019, пројекат снабдевања гасом постаће обавезан у осталим случајевима када је повезан са гасом.

Закључивање уговора

Након израде пројектне документације и добијања дозволе за гасификацију капиталне структуре, странке закључују уговор о прикључењу. Овај документ је закључен у складу са поступком утврђеним у Грађанском законику Руске Федерације. Према уговору, извођач (ГРО) је дужан да кућу или другу капиталну структуру прикључи на дистрибутивну мрежу гаса, узимајући у обзир све параметре наведене у техничким условима. Заузврат, подносилац захтева мора платити услуге технолошког повезивања. Уговор се закључује у писаној форми у два примерка. Свака од страна добија по један примерак који садржи следеће услове:

• списак техничких радова на прикључку;
• обавезе страна;
• услови рада;
• трошкове пројекта снабдевања гасом (осим ако пројекат не развија трећа страна);
• износ и услове плаћања подносиоца захтева за технолошко повезивање;
• поступак за разликовање власништва над потрошњом гаса и дистрибутивним мрежама гаса;
• одговорност страна за непоштовање клаузула уговора.

Овде су наведени главни услови уговора. У зависности од региона, локације објекта, удаљености гасовода од локације и других разлога, у уговор се могу додати додатне клаузуле.

Поступак за гасификацију појединачне стамбене зграде према уговору о свеобухватној услузи

Услови закључења споразума и повезивања снабдевања гасом са капиталном структуром строго су регулисани законом, у зависности од категорије подносиоца захтева. Власници стамбених, сеоских и баштенских кућа спадају у прву категорију кандидата, јер сатна потрошња плина не прелази 20 м³.

Ако гасовод пролази у близини куће, нацрт уговора се шаље власнику у року од 5 дана, искључујући викенде. У осталим случајевима, кандидати за прву категорију морају да пошаљу нацрт споразума у ​​року од 15 дана. Подносиоцу захтева се даје 10 дана да прегледа уговор. Ако се не слаже са било којом клаузулом уговора, станодавац мора о томе обавестити добављача. Уговор се сматра закљученим од дана када добављач добије копију коју је потписао купац. Промена услова је могућа уз обострани пристанак страна, а саставља се додатним споразумом.

Накнада за прикључење плина на приватну кућу

По завршетку свих законских формалности, добављач шаље извршном органу за регулисање тарифа захтев за утврђивање трошкова технолошког прикључења. У том случају, купац мора бити обавештен најкасније у року од 5 дана од датума слања пријаве. Уз пријаву је приложен уговор о прикључку, позитивно стручно мишљење о предрачуну и пројектној документацији, предрачунска документација са назнаком трошкова сваке врсте посла.

Након испитивања све документације, извршни орган у року од 22 дана, изузев викенда, одобрава износ плаћања за сваку врсту посла посебно.Ако подносилац захтева одбије да прикључи домаћинство на гасовод након закључења споразума и прегледа, власник домаћинства ће надокнадити добављачу све потврђене трошкове.

Уградња гасовода у приватну кућу

Накнада за прикључење обавезује извођача да доведе дистрибутивну мрежу гаса до места прикључка и припреми објекат за лансирање гаса најкасније до услова утврђених уговором. Дистрибуција комуникације на локацији и у кући подносиоца захтева плаћа се одвојено. Ако ове радове изводе стручњаци организације за дистрибуцију гаса, тада ће се њихови трошкови израчунати по тарифним стопама. Да бисте уштедели време за рад унутар граница локације и унутар капиталне структуре, можете привући независне компаније. У овом случају, плаћање се наплаћује по тржишним ценама.

Уградња бројила при увођењу гаса у кућу споља

Ако је дистрибутивна мрежа гаса положена до границе локације, инсталациони радови на снабдевању гасом приватне куће за грађане прве категорије морају започети најкасније 9 месеци након плаћања технолошког прикључка. Кућа би требало да буде прикључена на гасовод у року од 10 дана од почетка радова.

Завршна фаза инсталационих радова је уградња бројила, повезивање плинских уређаја, провера система на могуће цурење, провера вентилације и испитивање плина. Овај посао могу обављати само запослени у ГДО Након тога се потписује акт о приправности, власник куће добија потврду о техничком надзору, а документи се поново шаљу у организацију за дистрибуцију гаса. У року од три недеље запослени у одељењу за гас морају доћи и запечатити бројило за гас. Тада се закључује уговор о снабдевању гасом са потрошачем и структура капитала укључује се у систем за снабдевање гасом. Ови односи регулисани су Владином уредбом бр. 549.

Спој на централни гасовод за повезивање стамбене зграде

Предности и субвенције за снабдевање приватне куће гасом

Према савезном закону бр. 69-ФЗ (са изменама и допунама 26. јула 2019.), члан 24. одобрио је списак лица којима се могу обезбедити бенефиције и субвенције за повезивање снабдевања гасом приватних домаћинстава и снабдевање гасом. Ту спадају следеће категорије грађана:

• пензионери;
• инвалиди И, ИИ, ИИИ групе;
• ветерани, борци и њихове удовице;
• велике породице;
• ликвидатори несреће у Чернобилу;
• породице са ниским примањима.

Износ накнада регулисан је на савезном и регионалном нивоу. У већини случајева власницима приватних кућа које припадају овим категоријама грађана одобрава се попуст од 50% за прикључни гас. Међутим, регионалне власти појединих конститутивних ентитета Руске Федерације могу повратити до 90% трошкова прикључка. Ветеранима и ветеранима Великог отаџбинског рата, војницима у блокади, као и особама које су навршиле 80 година, може се обезбедити 100% одштета.

Уплате за прикључење плина на кућу привилегованим групама

Да бисте се пријавили за накнаду, потребно је да контактирате фонд социјалног осигурања у месту регистрације. Са собом морате имати:

1. Пасош.
2. Документи који потврђују власништво над структуром капитала.
3. Пензијски лист (за пензионере).
4. Медицинска документа која потврђују инвалидност (за особе са инвалидитетом И, ИИ, ИИИ групе).
5. Помоћ о саставу породице.
6. Потврда о приходу (за грађане са ниским приходима).
7. Споразум са организацијом за дистрибуцију гаса и уговор о снабдевању гасом.
8. Акти о обављеном послу.
9. Чекови за плаћање (за потврду куповине опреме за гас и повезивање снабдевања гасом).

У случају давања лажних података, дуга, недостатка докумената или нетачно попуњене пријаве, накнада ће бити ускраћена. За пензионере који раде могу се одбити субвенције. Према закону, привилеговане категорије грађана морају да потврђују свој статус сваке године.

У закључку чланка треба напоменути да ће једноставност рада и ниска цена плавог горива исплатити мучан и скуп поступак уплињавања.