Шта урадити ако су комшије поплављене

Живот у високим зградама повезан је са могућношћу поплаве. Можете некога поплавити, комшије вас могу поплавити. Овако стресна ситуација узнемирава, тешко је одмах одлучити шта да радите и где да идете. Да бисмо олакшали окупљање, детаљно ћемо вам рећи шта да радите ако су комшије поплављене.

Где ићи и шта радити ако су комшије поплављене

Зауставите поплаву и сазнајте ко је крив

Ако се вода и даље слива са плафона, прво што треба учинити је зауставити поплаву. Први корак је искључење струје у стану. Морате то да урадите даље електро таблае, спуштањем прекидача улазне машине надоле. Тада треба да се обратите суседима који вас поплаве. Истовремено, позивамо хитну службу контролне кампање, обавештавамо о поплави. Требали би доћи и затворити оштећени успон. Вентили су обично у подруму, па ћете током вожње морати да пронађете кључеве (ако је подрум закључан).

Ако је извор очигледан и налази се у стану изнад вас (неке водоводне инсталације су оштећене, заборавили су да затворе славину итд.), Све је мање-више једноставно. Затворите вентиле на улазу у стан за хитне случајеве. Власници овог стана морају надокнадити губитке. Ако је комшијама поцепан успон или су суви, а ви поплава (поломљени су подизачи на плафонима), у овом случају је крив Кривични законик - они су одговорни за стање мрежа заједничких кућа и надокнадиће губитке.

Док откривате шта тече и одакле, можете заменити посуђе како бисте минимализовали штету. Слика се такође може снимати

У ситуацији када се стан изнад вас изнајмљује, можда постоје опције. Ако је до поплаве дошло због немара у руковању опремом или водоводном опремом (заборавили су да затворе славину, покварила се машина за веш итд.), Криви су станари стана и они сносе трошкове. Ако су системи у стану оштећени - процурила је цев (не устаја, већ одвод) или радијатор грејања, онда је крив власник стана који ће надокнадити штету.

Док представници Кривичног законика стигну тамо, потребно је утврдити који је од система оштећен и предузети мере за његово искључивање. Лакше је одредити према температури и квалитету воде. Хладна вода - систем за довод хладне воде је оштећен, топла вода - може бити или снабдевање топлом водом или грејање.

Ако хитна служба није доступна, мораћете сами да донесете одлуку и потражите где ћете искључити воду. Али у овом случају, ви сте у потпуности одговорни за своје поступке. Ако се нешто поквари као резултат ваших поступака, мораћете да платите рестаурацију.

Ми документујемо штету

Ако су комшије поплављене, прво што желите је да одмах елиминишете последице поплаве. Импулс је разумљив, али погрешан.

Ово је само део штете

Фотографисање и снимање

Пре свега, потребно је одмах евидентирати последице поплаве у пуном сјају. То се може урадити помоћу фотографисања или видео снимања, или боље, обоје. Слике се прихватају на суду као доказ и помажу у процени штете. Наравно, слике би требале бити без икакве обраде. Идеално би било да се снимају на филму, а не на електронским медијима. Иако је данас тако ретко да је чудно говорити о таквим фото-видео камерама. Али можда неко има такве копије, и тако, нека ради.

Све последице документујемо, не уклањамо ништа

Састављамо акт оштећења

Истовремено, треба да пронађете комшије-сведоке који ће потписати папире и на суду потврдити присуство и износ штете. Представници Кривичног законика требали би доћи у року од три дана.Са њима, сведоцима и станарима који живе у стану на врху, састављате чин оштећења. Постоји један узорак и он би требао бити међу запосленима у Кривичном законику.

У акту је потребно детаљно прописати све последице: пруге на зидовима, плафону, оток намештаја, подова, мокри и отечени ормарићи, квар мокрих зидова електричном енергијом, уколико постоји кратки спој у ожичењу, и све остале детаље. Имајте на уму да сви потписници морају попунити своја имена и презимена. Тамо где ће сведоци потписати, у колону „позиција“ напишите станаре стана број ..., затим се стављају списак и датум.

Ако се вода накупила у лажном плафону, сматрајте се срећним - она ​​се једноставно испушта кроз рупу за причвршћивање лустера. Истина, не можете користити ожичење док се све не осуши ...

О датуму доласка представника Кривичног законика треба да обавестите починиоца штете. Штавише, обавештење мора бити документовано. Данас је најлакше путем телеграма или писма са обавештењем. Наравно, треба да направите копију, задржите потврду о уплати. Кривац можда неће доћи на преглед, главно је да имате при руци доказ да сте га обавестили.

Када треба саставити овај документ? Пожељно на дан поплаве, дозвољено сутрадан. Рок је три дана. Акт је састављен у три примерка. Прва остаје власницима оштећеног стана, друга - извршиоцима поплаве, трећа - представницима Кривичног законика.

Узорак изјаве о штети насталој поплавом стана

Ако и даље нисте сачекали да представници кућне управе (саветујемо, поред позива одмах након инцидента, да уђу и региструју писану изјаву, тада ће сигурно доћи), саставите акт приближно, одређујући датум, тачно време, околности и износ штете. Овај акт потписују сведоци и власници станова.

Списак штета и процене поправки (изјава о неисправности)

Ово је најспорнија тачка. Ако вас поплаве комшије одозго, сву штету можете сами описати и проценити. Састављени документ мора бити написан у две копије. Њу мора, у присуству сведока, потписати лице криво за наношење штете. Потешкоће су очигледне - ако нисте грађевинац, мало је вероватно да ћете моћи тачно да процените обим штете и рад потребан за обнављање.

Боље је изаћи на крај са овим независним прегледом. Такве услуге пружају приватни и државни извођачи, коштају око 200-300 долара. Они се такође могу укључити у процену трошкова обнове штете, тако да вас неће коштати ништа. На суду се разматрају само такви документи. Дакле, ако планирате да судским путем надокнадите штету насталу поплавом, контактирајте проценитеље.

Састављање списка штете настале поплавама боље је поверити стручњацима

Још један разлог за ову одлуку. Пошто је процена штете професија таквих специјалиста, они ће пронаћи штету на коју нећете обратити пажњу. Као резултат њихове инспекције, количина санације обично знатно премашује ваше процене. Често чак и понекад.

Методе надокнаде штете

Ако вас поплаве комшије одозго, постоје два начина за решавање сукоба - договором са кривцем или путем суда. Који суд да поднесете зависи од висине штете. Ако је до 50 хиљада рубаља, потребно је да идете на суд за прекршаје. Овде шанса за победу у случају није велика, али постоји.

Ако је штета већа од 50 хиљада, они поднесу тужбу окружном суду. Овде су шансе за успех много веће. Само за ово, сви документи морају бити правилно састављени. Тада ће, највероватније, одлука бити позитивна. Поред тога, можете захтевати не само покривање трошкова поправке, већ и моралних трошкова. Тешко их је проценити, али у њих можете ући.

Ако вас поплаве комшије, одлучите шта да радите - преговарате или тужите - у складу са околностима

Други начин је договор са кривцем.Ако дођете да разговарате са листом и листом о процени, они ће се највероватније сложити да вам плате трошкове поправке. Ако нисте сигурни да ће се обећање испунити, пожељно је присуство сведока. Генерално, ситуација у овом случају је несигурна - треба се ослонити на речи, јер се у таквој ситуацији не саставља писмени споразум. Ако се кривац поплаве сложио да вам надокнади штету, можете наставити са поправком. Ако не, идите на суд, али током суђења ништа се не може учинити.

Шта је потребно приликом одласка на суд? Копије акта о поплави и изјаве о недостатку, копије докумената који потврђују имовинска права или уговор о социјалном раду, тужбени захтев (попуњава се на суду), процена обнове (обратите се грађевинској компанији).

Ако вас поплаве комшије, али кривац је Кривични законик, биће вам потребни сви исти документи. Само током њихове регистрације потребно је пратити шта пишу у колони „могући разлог“. Одговарају ако је поплава настала као резултат оштећења заједничких кућних мрежа - успона за водоснабдевање и грејање, да ли је поплава настала као резултат цурења на крову итд. Ово би требало да се одрази у акту. Будите упорни, ако се дело изврши са грешкама, нећете добити суд. Чак и документи можда неће бити прихваћени.

Како олакшати поступак

Будући да никоме у вишеспратници није загарантовано плављење, има смисла осигурати стан од таквих невоља. Ако ћете радити веће реновирање, има смисла то учинити. У поређењу са трошковима, износ осигурања ће изгледати безначајно, али ако вас након закључења уговора преплаве комшије одозго, све што требате је да позовете осигуравајућу компанију. Све наредне радње изводе сами. Тек кад потписујете папире, пажљиво их прочитајте - како не би било изненађења.

Да не бисте трчали око власти и не нервирали се ако вас поплаве комшије одозго, закључите уговор о осигурању стана