Варијанте измене Хрушчова: 1, 2, 3, 4 собе, фотографије пре и после

Нису најуспешнији станови у кућама изграђеним у доба Хрушчова: врло мале површине и несавршен распоред. Тада је решен проблем - обезбедити свакој породици засебан животни простор, а нико није обраћао посебну пажњу на удобност живљења. Оно у чему су добри је то што поновни развој Хрушчова не изазива никакве посебне потешкоће: носећи зидови су, по правилу, само спољашњи, сви остали су преграде. Могу се срушити или преместити без угрожавања носивости целе зграде. Али то не значи да се радови на поправци могу започети без пројекта и одобрења. Све промене подлежу регистрацији.

Шта је санација и како то уредити

Преуређење је свака промена у конфигурацији преграда у стану. Строго је забрањено мењати било шта у носивим зидовима без претходне процене оштећења и одређивања мера за њено отклањање. У случају неоптерећених зидова или преграда, све није тако категорично, иако се предлаже да се прво изради пројекат, а затим се о њему договори и тек након тога крене у спровођење идеја.

Вреди знати да постоји неколико неприхватљивих промена на које никада нећете пристати:

• Проширење подручја "влажних соба" - кухиње, купатила и тоалета - дозвољено је само на штету техничких просторија. Не могу се поставити изнад стамбених. То јест, можете одузети део ходника, уграђени ормар, ходник. С тим у вези, могу постојати контроверзне тачке око неких врста обнове. Конкретно, фотографија испод приказује тако спорно подручје.
  

  Спорна површина приликом проширења површине купатила

  Фрагмент истакнут црвеном бојом заправо се налази у ходнику, али према документима БТИ, ово је дневни део. А ако се поновни пројекат поднесе у овом облику, неће бити прихваћен. Да би заобишли ову препреку, прво инсталирају преграду која раздваја ходник, изводе ову адаптацију, а затим подносе пројекат са повећаном површином купатила.

• Када се проширује кухињски простор, то се не може учинити:
  • због површине купатила;
  • ако се проширење догоди због површине дневне собе, немогуће је на њему инсталирати водоводну и кухињску опрему (судопер и шпорет);
  • ако је кухиња опремљена плинским штедњаком, забрањено је комбиновање са дневном собом.

Промена плинске пећи у електричну није увек добар излаз, али последњу тачку можете заобићи на други начин: постављањем клизних врата или "хармонике".

Реновирање једнособног Хрушчова

Једнособне станове углавном купују млади. У овом случају, могућа опција за преуређивање једнособног Хрушчова је претварање у студио апартман. Обично се уклањају све преграде између собе и кухиње, а преграда која раздваја ходник често се руши.

Опција преуређења једнособног стана у гарсоњеру

Оно што у сваком случају остаје непромењено је локација купатила: забрањен је сваки пренос ових просторија у вишестамбеним зградама (са изузетком првих спратова).

На горњој фотографији поновни развој утицао је и на купатило, али истовремено није променио локацију. Димензије су се промениле - површина се повећала услед преноса два зида: онај који је окренут према соби померен је мало напред, а бочни ближе улазним вратима. То је омогућило уградњу машине за прање веша. Са њом често постоје потешкоће у малим становима. Ходник у овој верзији је мали, али у соби можете доделити простор свлачионица.

О томе Детаљно о ​​дизајну гарсоњере можете прочитати овде.

На следећој фотографији представљена је још једна опција за обнову једнособног Хрушчова. У овом случају, ходник и кухиња су комбиновани, врата собе су померена даље од улаза, због чега се функционалност собе знатно повећала. Такође је постало могуће доделити простор за пространи уграђени ормар у ходнику. Функционалност кухиње није патила, њена површина, као резултат уништавања преграде, чак је и мало повећана - за 0,2 квадратна метра.

Реновирање 1 собе Хрушчов

Овде се примењује још један начин повећања животног простора, који је раширен последњих година - изолација балкона и лођа. Уз довољан ниво изолације и организацију грејања, тамо се одржава угодна температура. Истовремено је могуће без посебних потешкоћа уклонити онај део зида који је некада био испод прозора. Остатак зида се не сме дирати. У овом случају, канцеларија је организована на изолованој лођи.

Распоред Хрушчова: 1 соба

Размотрите другу могућност за преуређивање једнособне Хрушчовке, која је изграђена у цигленој кући. Постоје и други простори, балкон уместо лође, врло мало купатило и мала кухиња, али преграде су исте као у претходном случају.

Коришћењем угла туш кабина и напуштање купатила, било је могуће оптимизирати локацију водовода тако да је било места за машину за прање веша. Истовремено, зид је направљен косо, што је дало повећање површине кухиње. Истина, ходник у овој верзији је прилично мали, али кухиња је постала готово метар (0,7 квадратних).

Дневна површина је повећана због изолације балкона, ту су пресељени радни сто и гардероба. Посебност ове адаптације је да је купац требао да има 5 места за спавање на тако малом простору: за 3 деце и 2 за одрасле. Као што видите на фотографији, сви су доступни: један двоспратни дечији кревет.

Још једна могућност поновног развоја

Понекад претходна идеја, како кажу, „не загреје“. Не опажају сви нормално одсуство зидова у кухињи, чак и ако нема преграде из ходника, а не из собе ... У следећој верзији, преуређење Хрушчова извршено је померањем преграда. Померио бочни зид ходника - кренуо према соби. Истовремено, предњи зид ходника је померен готово близу врата у купатило. Као резултат, површина ходника је повећана, постоји место за уграђени ормар или свлачионицу.

Да би се надокнадило смањење величине собе, површина кухиње је смањена. Али готово да није изгубио своју функционалност, јер се због преноса преграде ближе вратима купатила појавило место за уградњу фрижидера. Такав поновни развој Хрушчова довео је до чињенице да је трпезарија премештена у собу, а љуљашка врата су замењена на клизање или „Хармоника“.

Истовремено, соба има изглед облика Л, а то омогућава постављање преграде која ће одвојити „дечију спаваћу собу“ од „дневне-трпезарије“. Иста опција је погодна за оне који желе да направе двособни стан од једнособног стана. Парови са малим дететом често предузимају такву промену Хрушчова.Друга опција је претварање једнособног стана у двособни стан са другачијим оригиналним распоредом.

Направите копејку од једне собе

Ово је најлакши начин - ставити преграду од гипсане плоче. Требало би да заузима не више од половине празнине, тако да је у другој половини и даље природно светло.

Једнособан у двособном

Још један пример како се угаона једнособна "Хрушчеба" може претворити у гарсоњеру са наменском спаваћом собом. У спаваћој соби, наравно, не може бити непотребних предмета, већ само кревет и ормар. Али је изоловано.

Више у овом чланку ћете пронаћи неколико опција за преуређивање једнособних станова.

Измена хрушчовске копејке

Двособни Хрушчови у кућама ових година су већина. Њихови недостаци су исти као и једнособних станова: мале површине и незгодан распоред, пролазне собе.Међутим, већина проблема се може решити померањем неких зидова. На пример, суседне собе се могу поделити, а успут се двособна може претворити у трособну.

Измена Хрушчова: од „трамваја“ правимо две одвојене просторије

Ставили смо додатну преграду која одваја собу од ходника. Тако се добија прилично опсежна просторија која се може користити као спремиште или претворити у гардеробу. Друга соба - дуга и уска - подељена је на две зоне: спаваћу собу и дневну собу са светлом преградом од гипсане плоче или друге плоче.

Фотографија испод приказује другу врсту пролазних соба у двособном стану: - да бисте ушли у другу собу, потребно је да пређете прву са једног зида на други. Изузетно несретан распоред у смислу да је функционалност прве собе врло ниска: испада „мртва“ зона пролаза. А пошто се остава често прави на крају друге собе, она се не може користити у потпуности.

Друга опција за претварање двособног стана у трособни стан

Према предложеној модификацији, облик купатила због преноса зида постаје правоугаони, ходник се комбинује са првом собом. Користи се као дневна соба из које се прави улаз у кухињу. Задња соба је подељена на две мале спаваће собе. Обратите пажњу на преграду између две спаваће собе - она ​​је нелинеарна тако да у обе собе можете уредити малу свлачионицу.

Реновирање Хрушчова: 2 собе

Можете претворити обичан двособни стан у панел Хрушчову у модеран студио апартман са комбинованим дневни боравак-кухиња... Главни задатак таквог преуређења је добијање дозволе за померање улазних врата. У овом случају, бивши ходник се претвара у свлачионица... Кухиња и дневни боравак су комбиновани због делимично срушене преграде, а такође је комбиновано и купатило.

По жељи се друга соба може поделити на две помоћу светле преграде која одваја спаваћу собу од радног простора или радне собе. Да би зонирање било потпуније, али истовремено је у спаваћој соби било приступа сунчевој светлости, преграда се може направити не у пуној висини, већ за око 1,5 метара.

Занимљива опција за преуређивање угаоне копејке

Питање преправке копејке у овој верзији преправке било је врло ефикасно решено. У ствари, постала је новчаница од три рубље. Због чињенице да је ходник закошен, површина купатила је повећана. Преграда која одваја кухињу од собе делимично је растављена. Друга соба је подељена на два дела, површина другог је повећана због спремишта и ормара. Испале су две одвојене спаваће собе, а због чињенице да је стан угаони, у обе су прозори.

Ходник има необичан облик - његови зидови се налазе дијагонално. Његова функционалност је мала, али и подручје мало. А остало је врло добра опција.

Неколико опције поправке једнособних станова коришћењем описаних техника можете пронаћи овде. А у овоме су описани поправци двособних станова (са стварним фотографијама)чланак.

Реновирање 3 собе Хрушчов

Измена трособног стана у Хрушчову, серија ИИ-57.3.2. Најгора ствар код ове опције је оскудна величина тоалета и купатила. У основи, како би се исправила ситуација, започете су поправке. Ради преуређења уклоњени су зидови између тоалета и купатила, суседни део ходника ограђен је зидом у коме су направили врата. Будући да је на подручју где је раније био ходник, хидроизолација пода лошија, на овом подручју су потребне додатне мере.

Реновирање трособног Хрушчова: фотографије пре и после

Друга слаба тачка оригиналног распореда: ормар нема где да се постави. У делу купатила на ходнику био је мали ормар, али је био врло мали. С тим у вези, одлучено је да се зид једне од спаваћих соба помери, а у празном простору направи ормар.

Део зида је срушен како би ујединио кухињу и дневну собу. Према пројекту, било је потребно ојачати суседне носиве зидове и подове.Пошто је штедњак у кухињи на плин, потребна су врата. Клизни су испоручени.

Следећа опција обнове започета је како би се повећала површина купатила, као и да би се једна од соба претворила у дневни боравак-трпезарију са приступом кухињи. Успут треба да набавите две спаваће собе.

Реновирање 3-собног стана у Хрушчову

Зидови између тоалета и купатила су демонтирани, део ходника иде у купатило. Да би се организовао нормалан простор ходника, зид је мало померен за једну од соба. У кухињу се улази са бочне стране дневне собе, улаз у другу спаваћу собу изведен је на супротном зиду, а блок врата који је претходно водио у другу спаваћу собу је демонтиран, отвор је запечаћен. О дизајну лукова прочитајте овде.

Редизајн изгледа: пре и после

Друга опција. Главни задатак који решава реконструкција Хрушчова је повећање површине кухиње и купатила. Решење за купатило је традиционално - зидови су уклоњени, зид је такође изравнан. Мала кухиња је комбинована са трпезаријом. Нашла је чак и место за рекреативну групу - софу и телевизор.

Решен још један проблем: пролазне собе су одвојене. То се догодило због смањења површине, али просторије су постале функционалније, а две гардеробе су направљене у ограђеним просторима.

Ако размишљате о уклањању преграде између кухиње и собе, размислитедизајн комбиноване кухиње и дневне собе можете прочитати овде.

Измена 4 к собе Хрушчов

Са повећањем броја соба у становима овог распореда, недостаци се само погоршавају: мало купатило и кухиња више не постају, собе су често пролазне. Једна од најжалоснијих опција на доњој фотографији. Ово је било „ПРЕ“.

Реновирање 4 к собе Хрушчов: фотографија „пре“

Овај стан има релативно велико предсобље, али није баш функционално. Једини угао са пристојним зидовима заузима остава. Проблематично је користити све остале зидове: 7 врата иде у ходник.

Реновирање 4 к собе Хрушчов: фотографија „после“

У предложеној верзији, собе имају правилнији облик - ближе квадрату, што је лакше за употребу. Преостале су две одвојене спаваће собе, а две су претворене у трпезарију и дневни боравак. Из ходника се налази улаз у затворену свлачионицу.

Купатило је остало одвојено, површина купатила је повећана исправљањем зида. Део који је раније припадао ходнику такође захтева појачање хидроизолације.